Plamy na elewacji – jak powstają i czym usunąć?

Mycie elewacji to kluczowy element utrzymania budynku w dobrym stanie technicznym. Niestety, elewacje są narażone na różnego rodzaju plamy, które mogą pojawiać się z różnych przyczyn. W artykule szczegółowo omówimy typowe rodzaje plam, sposoby ich powstawania oraz metody ich usuwania.

Ciemne plamy na elewacji po deszczu

Jak powstają?

Ciemne plamy powstają najczęściej przez nasiąkanie wody w porowatą strukturę materiałów elewacyjnych. Problem ten jest szczególnie widoczny na elewacjach, które po deszczu pozostają długo mokre, a zacieki na ścianie oraz mokre plamy na elewacji stają się wyraźnym defektem estetycznym. Dodatkowo takie ciemne przebarwienia mogą być wynikiem spływających zanieczyszczeń, np. z dachu, parapetów lub obróbek blacharskich.

Jak je usunąć?

• Mycie wodą pod wysokim ciśnieniem: Usuwa powierzchowne zabrudzenia, w tym zacieki na tynku po deszczu.
• Środki czyszczące: Stosowanie preparatów czyszczących np. Reno12 od MasterService
• Profilaktyka: Impregnacja elewacji, by zapobiec nasiąkaniu wody.

Plamy na elewacji po natrysku

Jak powstają?

Plamy na elewacji po natrysku to częsty problem podczas nieprawidłowo przeprowadzonych prac malarskich lub tynkarskich. Występują także w wyniku przypadkowego rozprysku farb czy chemikaliów na elewacji. Problem nasila się, jeśli tynk jest porowaty, np. tynk silikonowy.

Jak je usunąć?

• Czyszczenie mechaniczne: Delikatne szczotkowanie w połączeniu z ciepłą wodą.
• Środki chemiczne: W przypadku plam na tynku silikonowym warto zastosować środki na bazie rozpuszczalników.
• Warstwa wykończeniowa: Jeśli plam nie da się usunąć, zaleca się przemalowanie powierzchni.

Rude plamy na elewacji budynku i rdzawe plamy na tynku zewnętrznym

Jak powstają?

Rdzawe plamy na tynku zewnętrznym często wynikają z korozji metalowych elementów konstrukcyjnych lub spływu wody bogatej w żelazo. Mogą one też powstawać przez nieszczelności w obróbkach blacharskich, które powodują wycieki rdzawej wody.

Jak je usunąć?

• Usunięcie źródła rdzy: Zabezpieczenie elementów metalowych farbą antykorozyjną.
• Chemiczne środki czyszczące: Użycie preparatów do usuwania rdzy.
• Impregnacja: Zabezpieczenie elewacji impregnatami ograniczającymi wnikanie wilgoci.

Brązowe i zielone plamy na elewacji

Jak powstają?

Brązowe przebarwienia na elewacji mogą być efektem zagrzybienia przez pleśnie i algi. Zielone zacieki na elewacji pojawiają się najczęściej w wilgotnych miejscach, gdzie rozwijają się glony i mchy. Zielone wykwity na elewacji są szczególnie widoczne na północnych ścianach, które rzadko są nasłonecznione.

Jak je usunąć?

• Mycie ciśnieniowe: Skuteczne na zielone plamy na elewacji.
• Środki biobójcze: Preparaty eliminujące glony, mchy i pleśnie.
• Impregnacja: Stosowanie środków ochronnych zapobiegających ponownemu pojawieniu się plam.

Białe plamy na elewacji i biały nalot

Jak powstają?

Białe plamy na elewacji, znane jako białe wykwity na elewacji, to efekt krystalizacji soli mineralnych w wyniku działania wilgoci. Wykwity na ścianie zewnętrznej mogą być szczególnie widoczne na tynkach mineralnych i ceglanych.

Jak je usunąć?

• Szczotkowanie na sucho: Usuwanie wykwitów mechanicznie.
• Środki chemiczne: Dedykowane preparaty do usuwania białych wykwitów na elewacji budynku.
• Izolacja fundamentów: Kluczowe dla wyeliminowania wilgoci, która powoduje białe plamy na ścianie.

Jak zatrzymać powstawanie plam na elewacji?

1. Regularne czyszczenie: Usuwanie zabrudzeń, zanim przerodzą się w uporczywe plamy, np. białe wykwity na tynku.
2. Zabezpieczenie powierzchni: Impregnaty hydrofobowe zapobiegające wnikaniu wilgoci.
3. Kontrola wilgotności: Usuwanie źródeł wody, takich jak zacieki na elewacji pod parapetem.
4. Wentylacja: Zapewnienie odpowiedniej cyrkulacji powietrza, by uniknąć zagrzybienia.
5. Profesjonalne mycie: Regularne korzystanie z usług fachowców specjalizujących się w myciu i impregnacji elewacji.

Podsumowanie

Plamy na elewacji, takie jak zacieki na tynku po deszczu, zielone wykwity czy rdzawe plamy na tynku zewnętrznym, są powszechnym problemem, który można skutecznie rozwiązać dzięki odpowiednim środkom i działaniom prewencyjnym. Regularne mycie elewacji, impregnacja oraz eliminowanie przyczyn wilgoci to klucz do utrzymania estetyki i trwałości budynku. W przypadku trudnych przebarwień warto skonsultować się z profesjonalistami, którzy dobiorą właściwe metody czyszczenia.